Služebnost (věcné břemeno) zatěžující pozemek zaniká dohodou stran o jejím zrušení, spojením vlastnictví panujícího a služebného pozemku v jedné osobě nebo trvalou změnou, pro kterou služebný pozemek již nemůže sloužit panujícímu pozemku nebo oprávněné osobě. Při trvalé změně vyvolávající hrubý nepoměr mezi zatížením služebné věci a výhodou panujícího pozemku nebo oprávněné osoby se vlastník služebné věci může dle § 1299 odst. 2 občanského zákoníku domáhat omezení nebo zrušení služebnosti za přiměřenou náhradu. Představuje však změna vlastnictví takovou trvalou změnu? Dle rozhodnutí Nejvyššího soudu sp. zn. 22 Cdo 1793/2018 ze dne 27.06.2018 “Změnou poměrů, která by odůvodňovala zrušení služebnosti podle § 1299 (2) ObčZ, není převod pozemku zatíženého služebností ani skutečnost, že nový vlastník pozemku jej chce užívat k jinému než dosavadnímu účelu.”